PARECER TÉCNICO SOCIAL
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PROCEDIMENTO: PROCESSO ADMINISTRATIVO N° 003/2024
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UNIDADE GESTORA: PREFEITURA MUNICIPAL DE CARRASCO BONITO/TO
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ASSUNTO/OBJETO: REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA-PREDOMINÂNCIA DE OCUPAÇÃO PELA POPULAÇÃO DE BAIXA RENDA NO SETOR CENTRAL NUCLEO 2° ETAPA.
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I. RELATÓRIO
Trata-se de análise técnico social, para a classificação da modalidade de interesse social (Reurb-S) no processo administrativo de regularização fundiária, conforme disposto no art. 19, I, do Decreto Municipal n° 070/2021 de 22 de Setembro de 2021, que dispõe sobre os procedimentos administrativos para efetivo cumprimento da lei de regularização fundiária (Lei n° 13.465/17).
Vieram os autos a esta assistência social, para análise e opinião técnica acerca da classificação da modalidade de regularização fundiária no núcleo denominado Setor Central Núcleo 2° Etapa, consubstanciadas aos dados constantes no cadastro socioeconômico realizado.
II. FUNDAMENTAÇÃO
A elaboração constituída no estudo social considera o seguinte aspecto estabelecido no decreto municipal “Renda familiar, limitada até 05 (cinco) salários mínimos”.
III. CARACTERÍSTICAS DA ÁREA
Trata-se de uma área muito bem localizada na cidade, com pavimentação asfáltica, saneamento básico, iluminação pública e conta também com alguns prédios públicos, Prefeitura Municipal, Feira Municipal, Secretaria Municipal de Assistência Social, Cemitério Municipal.
CONCLUSÃO
Quanto à classificação da modalidade, o art. 5, I do Decreto 9.310/2018 dispõe:
Art. 5º A Reurb compreende duas modalidades:
I - Reurb-S - regularização fundiária aplicável aos núcleos urbanos informais ocupados predominantemente por população de baixa renda, assim declarados em ato do Poder Público municipal ou distrital; e
II - Reurb-E - regularização fundiária aplicável aos núcleos urbanos informais ocupados por população não qualificada na hipótese de que trata o inciso I.
No mesmo sentido, o Decreto Municipal nº 070/2021 dispõe em seu artigo 19 que será considerado de baixa renda para fins de classificação na modalidade social, aquele que não possua renda familiar superior a 5 (cinco) salários mínimos.
Assim, foi possível verificar através do cadastro socioeconômico realizado, que a predominância dos indivíduos no Setor Central Núcleo 2° Etapa é de baixa renda, atendendo as condições elencadas no Decreto Municipal n° 070/2021, que fixa a caracterização da modalidade de regularização fundiária de interesse social (REURB-S), renda familiar mensal não superior a 5 (cinco) salários mínimos (R$ 8.105,00).
Portanto, recomendo a instauração do procedimento da Regularização Fundiária na modalidade Reurb Social.
É o parecer.
Carrasco Bonito/TO, 02 de Março de 2026.
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ALESSANDRA DE SOUSA FERREIRA
Assistente Social
CRESS-TO N° 4948